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不動産格付事業弊社の不動産格付事業は、「安心でわかり易い不動産の資産価値に関する指標」を「不動産格付」という形で標準化し、エンドユーザー、投資家及び事業者の方々の「不動産格付」に対するニーズに的確かつ起動的にお答えすることで、不動産マーケットの活性化に貢献することを目的とし、不動産を多角的かつ客観的な視点から評価し、「格付」を提供するサービスです。 相続相談

・所有する共有の不動産の相続が心配な方。
・相続税を出来るだけ安くしたい方。
・相続時の納税資金対策をしたい方。
・相続財産の全体が解らない方。
・親族間の相続する財産を整理したい方
不動産格付けとは
 不動産は、自己使用不動産と収益用不動産の二つに大きく分けられます。
さらに、自己使用不動産は、居住用、リゾート用、収益用不動産は、事務所ビル、店舗ビル、共同住宅等(マンション、アパート等)に分けることができます。
 弊社が提供する『不動産格付』は、対象不動産の資産としての『総合評価』を、立地価値(交通利便性、周辺環境等)、建物価値(耐震性、セキュリティ、利便性等)、経済価値(地価動向、建物価格動向等)の3つの視点から採点し、採点に応じ5段階の『格付』を与えることで評価します。
 
 株式会社タイセイ総合研究所と共同開発した「不動産格付システム(特開2007-323239)」に基づき格付けします。

不動産格付けの見本
物件名  セカンド青葉レジデンス 方。
所在地  青葉区南町5丁目17番15号(南町5-19-19)
交 通   JR『青葉』駅 徒歩3分
     物件イメージ
     格付結果(イメージ)           満点 100点
     
 
     

     

     
  注)写真の不動産はイメージであり、格付結果を反映するものではありません。
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