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建物診断事業土壌汚染診断・調査土壌汚染診断・調査を行うことにより、不動産売買に置けるトラブル、汚染による土地資産価値の低下、対策費用の増大、企業の信頼の低下を抑えることができます。 相続相談

・所有する共有の不動産の相続が心配な方。
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・親族間の相続する財産を整理したい方
土壌汚染診断・調査が必要になるケース
  ・購入を検討している不動産の土壌汚染リスク、土壌汚染の有無を知りたい。
 ・不動産担保価格の査定に、土壌汚染リスクによる減価を織り込みたい。
 ・土地を売却する際に、客観的な土壌汚染診断・調査を実施し、売主責任を回避したい。
 ・マンション用地等の購入の際に、購入の可否、購入価格を判断する材料としたい。
 

土壌汚染調査種類
【フェーズ1】現地踏査と既存資料等による調査です。
・効率的な土壌汚染調査の第一歩で、「対象地の土地利用履歴」、「有害物質の使用履歴」、「周辺の地質、地下水の状況」、「現地調査」などにより確認することは、土壌汚染リスクをより具体的に明らかにできるほか、概況調査(フェーズ2)、詳細調査(フェーズ3)を行うか否かの判断及び効率的な調査を行う上で重要です。

【フェーズ2】概況調査(表層土壌調査)です。
土壌汚染の可能性があると判断された土地は 土壌汚染調査を行い確認するとともに、汚染範囲と程度を把握する必要があります。

【フェーズ3】詳細調査(表層汚染区画のボーリング等)によるです。

詳細についてはお問い合わせください。
内容を確認の上、計画書、見積書を作成いたします。
                        

建物診断・土壌汚染の日本不動産格付株式会社の電話番号03-6277-8481
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